盯紧了！性价比+高品质的完美组合，上海楼市的“硬通货”来了！
2021年，可能是对刚需购房最友善的一年了。
年初一系列新政，包括限制假离婚、计分摇号、限售5年……上海新房市场已经全面倾向于无房家庭。
另外，这两年的上海楼市，还有一个越来越明显的趋势，只要是真正优质楼盘，会吸纳更多来自全市的购房者。
比如，每次开盘都日光售罄的前滩，其优质楼盘受到了全市购房者的青睐。从某种角度来说，这种"房票收割机"的表现，代表的是一种稀缺价值，也预示了未来强劲的潜力，机遇不容错过。
眼下，一个机遇降临
上海科创高地旁，爆款红盘
售楼处人山人海，购房者们蜂拥而至
又一次吸引全城目光
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★尚云里★
对项目感兴趣的话
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01
上海楼市的【性价比之王】
机遇不容错过，买到就是幸运
为什么我们一直强调【尚云里】所处的洞泾，是刚需置业高性价比之选，下面地产君从三个方面来为大家分析：
1
对比同纬度板块，房价更亲民！
洞泾，是整个上海版图上难得一见的“价格洼地”。
目前，上海外环外的新房项目几乎都是清一色5w+，外环内更是普遍6w+，甚至7万+。
对比华漕、川沙、紫竹、南翔这些动辄均价6万+，甚至7万+的新房板块，【尚云里】所处的洞泾板块，周边新房参考均价仅“4字头”，均价大幅低于其他楼盘，价格优势清晰可见！
2
对比轨交沿线房价，极具价值潜力！
在9号线的加持下，通过公交接驳+轨交出行的【尚云里】可便捷到达七宝、漕河泾、徐家汇、陆家嘴等上海重要区域。
若再以轨交沿线价格对比，可以发现9号线松江大学城、九亭板块的新盘均价已超过5万/㎡，桂林路、徐家汇、打浦桥等板块均价更是站上11-12w+，而洞泾板块的均价才4字头显得格外扎眼。
3
“大虹桥”通勤比较，刚需置业首选！
而对比同价位段板块，【尚云里】直线距离虹桥商务区仅约12公里，的确是距离大虹桥比较近的板块之一，通勤便捷方便，性价比有目共睹。
注：图中标注距离为百度地铁直线距离
02
科创风口下的一匹“黑马”
性价比之下，有飞速发展的空间
尚云里项目所处的洞泾板块，位于G60科创走廊起点。这里汇集了以库卡、图灵机器人，科大智能总部、荷福人工智能等企业为代表的科创公司，是上海科创中心的重要承载区。
数据显示，在G60科创走廊松江段，沿线产业园贡献了松江90%以上工业产值，集中了松江60%的规模以上企业。
世界500强企业：西门子、台积电、百事食品、蒂森克虏伯、松下、3M、柯马等众多世界500强企业
科研中心：15个国家和省部级重点实验室、研究中心，以及100多个市区两级工程技术研究中心、企业技术中心
就在今年4月，科技部、国家发展改革委、工业和信息化部、人民银行、银保监会和证监会等6部门联合发布《长三角G60科创走廊建设方案》（以下简称《方案》），以持续有序推进G60科创走廊建设。
《方案》提出，到2022年，科创走廊建设初显成效，到2025年，基本建成具有国际影响力的科创走廊。
有产业支撑，有大量高薪人才，有良好的居住环境，才能把人才留住！对于临港松江科技城、G60科创云廊以及洞泾人工智能的产业客户，「尚云里」是再好不过的置业选择。
03
罕见低密品质社区
洋房+联排，一步到位实现墅居梦
一个好产品，卖座背后的逻辑是什么？除了性价比、产业配套之外，更深层原因是，一个楼盘的整体定位。
据了解，尚云里是由城投控股和光明地产联合打造的低密墅区产品，容积率只有1.2。
说到低密，项目所处的这一带可以看作莘闵别墅区向西的延伸，像周边的长泰西郊别墅、绿地法兰西世家、中海悦府等，都是比较高端的低密社区。
项目效果图
在园林设计上，项目以十字中轴礼序布局配上九重园林景观的规划，不仅户户见景，更为日常生活和休闲娱乐提供了更多功能空间。
项目效果图
而其时尚的新亚洲风格建筑外观，更符合城市精英人群的审美：金属铝板、石材、玻璃等元素，搭配仪式感入户门头，让建筑的美感与低密度的景观住区融为一体，交相辉映。
项目效果图
项目效果图
回归产品本身。在上海，市场从不缺乏购买力，缺的永远是好产品。【尚云里】这次推出了非常受市场欢迎的8层电梯洋房。
洋房的好处是显而益见的，首先楼层低、栋距宽，不用担心遮挡采光；其次和高层相比，洋房的得房率非常高，这就意味着有更多的使用空间，而且尚云里的洋房还是一梯两户设计，完全没有挤电梯的问题。
洋房：建面约90㎡精装3房
上面这套建面约90㎡的三房两卫，功能和寻常的近百方户型无异，经历过“家庭早高峰”，你就明白，两个卫生间有多可贵。
在房型设计上，这个户型采用大面宽的设计：客餐厅面宽达到了不可思议的5.6m，客餐厅和两间卧室全部朝南，在保证采光和视野的同时，也让空间感更佳。
试想一下，每一个在阳光里睡到自然醒的早晨，每一个慵懒晒太阳的周末午后，会有多美好。
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建面约90㎡3房样板房
洋房：建面约115㎡精装4房
建面约115㎡的户型做到四房两厅两卫，这样的面积段和户型市面上还是比较少见的。三间卧室和客厅四开间全部朝南，总的横向面宽可以达到约 13.4米，采光和视野都非常棒，非常符合上海人对于阳光、舒适的居住品质要求。
建面约115㎡4房 样板房
客厅和餐厅也是独立布置，南北通透，整体布局十分合理，无论是二孩家庭还是三代同堂住起来都没有问题。
建面约115㎡4房 样板房
这个户型南向和北向的卧室均有飘窗，采光极佳；并且，所有卧室都与卫生间保持尽量短的动线，有老人或孩子的家庭，非常合用。
建面约115㎡4房 样板房
至于室内精装部分，尚云里将人居体验与装标紧密结合，为业主带来更加优越的居住体验。
作为精装住宅，厨房包括橱柜、厨电都在交付标准之列，可谓所见即所得，让业主完全不用再为后期的装修劳心劳力。
建面约115㎡4房 样板房
除了厨房，尚云里的精装还配置了全屋的中央空调，让住户不再为冬冷夏热烦恼；卫生间也在交付之列，像这个客卫，台盆、马桶、淋浴都采用市场一线品牌产品，干湿分离的设计让日常使用更舒适。
建面约115㎡4房 样板房
如果预算充足，想要拥有私密性更好，有天有地的生活，可以选择叠墅产品。
联排别墅：建面约135㎡
联排别墅为建面约135㎡，独门独院，带大庭院。一楼客厅宽阔，约6.6米大开间；带地下室，层高约5.1米，可充分利用挑空空间；二楼前后露台，可发挥自己的想象，让空间更加舒适。
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建面约135㎡联排别墅 样板房
04
成熟配套触手可及公园+教育+商业，一应俱全
最后来看看，今后住在【尚云里】，会拥有什么样的生活日常？
交通
四通八达，快速直达市区
尚云里东临G15沈海高速、嘉闵高架，南接G60沪昆高速，西连嘉松公路、沪松公路，北达莘砖公路与G50沪渝高速，周边四通八达；轨交上，项目接驳9号线洞泾站，开车可快速到达。
交通便捷，在节约生活通勤成本的同时，更能决定房产的保值与增值。
项目区位图
商业
繁华生活圈，环伺周边
日常吃喝打卡也不用担心，项目周边的商业有明中广场，同乐生活广场；稍远一些还可以选择亚繁亚乐城、松江万达、五龙商业广场、莘庄龙之梦、七宝万科广场，一站式满足娱乐、聚餐、社交、购物等多种需求。
生态
优美宜人的人居环境
松江拥有天然城市氧吧，佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林文化遗址、欢乐谷环伺周边。松江更是一个有着5000年历史底蕴的地方，而今更云集7所高等院校，是全国知名的大学城。
教育
区域周边名校云集
而最能保障板块未来价值的，还有教育配套。区域周边有赫德双语学校、西外外国语学校、宋庆龄学校等国际名校，较近的有洞泾镇中心幼儿园、洞泾学校等。（关于学校的具体位置、开办时间、招生范围、入学条件等一切相关信息以教育主管部门的公布为准。）
总结【尚云里】
毫无疑问，【尚云里】在享受周边醇熟配套和宜居环境的同时，还完美承接了G60科创走廊的核心利好！凭借自身舒适宜居的产品设计，低密度+高性价比的配置，以及高品质的社区属性，完美击中了刚需置业“痛点”。
因此，【尚云里】无疑是“无房优先”时代下，摇号新房的置业佳选！
★尚云里★
上海科创高地纯新盘
即将入市！
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